天津北方网讯：天津市昨天召开全市中心城区旧楼区居住功能综合提升改造工作推动会，在首批试点小区完成基础上，全年其余的290个小区已按计划全部开工，涉及3166幢楼、12548个楼栋门、1434万平方米的25万余户居民。提升改造后，将使旧楼区达到“使用安全、设施齐备、设备完好、环境优美、管护到位”的目标。

　　目前，全部整修项目正在加紧施工，在规定的整修项目中，屋面防水开工量超过80%。供热计量及节能改造、楼道粉刷开工量超过60%。维修房屋外檐、更换采光窗等5项开工量接近50%。为确保提升改造工作顺利开展，本市先后组织召开了小区环境整治、楼内管线规范、成品采购、排水管道改造、工程监理等推动会。对屋面防水、外檐整修、庭院排水管改造等受季节影响较大的重点项目，市指挥部和各区提前安排部署，并在人员力量、材料准备、资金保障、技术指导等方面予以倾斜。

　　为实现旧楼区改造长效管理机制，试点小区分别采取选聘社会化物业公司或由街道办事处成立专业公司等方式，提前确定物业接管服务单位，确保整修和接管无缝衔接。首批140个小区涉及的34个管理单位已基本落实，制定了接管服务方案，采取区房管部门成立专业化公司接管、区政府选聘社会化专业公司接管、属地街道成立专业化服务公司接管、产权单位自行接管四种模式。其余小区也正在研究接管服务模式。(记者雷风雨)